方南町駅周辺の住みやすさは?治安や住環境、子育て支援や教育機関まで紹介

方南町駅周辺の住みやすさは?治安や住環境、子育て支援や教育機関まで紹介
この記事のポイント
  • 方南町駅は東京メトロ丸ノ内線の始発駅で、新宿まで約10分と都心へのアクセスが良好
  • 治安が良く、犯罪発生率が低いため、安心して暮らせる環境
  • 子育て支援が充実しており、保育施設や教育機関も整っている

良いところ

  • 都心へのアクセスが便利で、通勤・通学に適している
  • 方南銀座商店街や大型スーパーがあり、買い物に便利
  • 子育て支援が充実しており、教育環境も整っている

悪いところ

  • 幹線道路沿いは騒音や排気ガスが気になる場合がある
  • 中野坂上駅での乗り換えが必要になることがある
  • 大型の家電量販店や洋服店が少ない
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方南町は、利便性が高くレトロな雰囲気も楽しめる街

方南町は、利便性が高くレトロな雰囲気も楽しめる街

方南町は、杉並区の西端に位置する街で、中野区とも隣接しています。東京メトロ丸ノ内線の終着駅の方南町駅があり、都心へのアクセスが良好でありつつ、昔ながらの商店街の雰囲気を残す、独特の魅力を持つエリアです。

方南町駅周辺は、方南通りと環状七号線の交差点を中心に広がっており、北に善福寺川、南に神田川を有しています。この地理的特徴により、住環境は都市的な利便性と自然環境のバランスが取れていると言えるでしょう。

街の中心部には、活気あふれる方南銀座商店街があり、古くから営業する個人商店や飲食店が立ち並び、レトロな雰囲気を醸し出しています。商店街の店主たちは、地域コミュニティの中心として、さまざまなイベントを企画し、街の活性化に貢献しています。

また、新しい商業施設も増えてきており、活気と静けさがうまく調和しています。住民だけでなく、訪れる人々にとっても、温かみのあるレトロな雰囲気は大きな魅力です。

近年、大規模マンションの建設が進み、新しい住民も増加傾向にあります。これにより、従来の地元住民と新しい住民が融合し、街に新たな活力をもたらしています。

2019年の駅改装・ダイヤ改正で都心まで直通に

過去の方南町駅は、都心へ行くためには中野坂上駅での乗り換えが必須で、不便さが残る駅でした。しかし、2019年7月の駅改装とダイヤ改正を経て、当初の中野坂上駅止まりに加え、池袋への直通電車列車の運行も開始しました。この改正により、方南町から都心へのアクセスが便利になり、移動時間の短縮が実現したのです。

例えば、新宿や銀座、大手町、池袋といった主要駅への直通運転が可能となり、通勤や通学の利便性が大きく向上しました。また、方南町駅が都心直通列車の始発駅となったことで、座席を確保しやすくなるなど、利用者にとって大きなメリットとなっています。これにより、方南町は、都心までのアクセスが良い住宅街として、多くの人々に支持されるようになりました。

直通運転の開始は、街の性格にも変化をもたらします。従来の「おかえりなさいの街」というイメージに加え、「いってらっしゃいの街」としての側面も。これにより、方南町は単なるベッドタウンではなく、都心へのゲートウェイとしての役割も担うようになりました。

ラーメン店を中心に豊富な飲食店が並ぶ

方南町駅周辺は、「ラーメン激戦区」と言われる杉並区内でも、有数のラーメン店舗が立ち並ぶエリア。個性豊かなラーメン店が多数軒を連ね、連日行列ができる人気店も少なくありません。

ラーメン以外にも、和食・洋食・中華など、さまざまなジャンルの飲食店が揃っています。特に、方南銀座商店街には昔ながらの食堂や喫茶店が残っており、懐かしい雰囲気を楽しみながら食事ができます。

また、地元で有名な洋菓子店や和菓子店もあり、こだわりのスイーツを楽しむことも可能です。これらの店舗は、方南町エリアの土産としても人気です。

また、方南町の飲食店には、長年営業を続けている老舗も多く、街の歴史と共に歩んできた店舗が数多くあります。レトロな雰囲気を楽しみながら、味わい深い料理を堪能することができるのも、このエリアの大きな魅力のひとつです。食事を楽しんだ後は、近隣のカフェでゆったりとしたひとときを過ごすこともでき、街全体が温かみのある食文化を育んでいます

こういった飲食店は、単に食事を提供するだけでなく、地域コミュニティの交流の場としても機能しています。地元住民や常連客同士の会話が飛び交う様子は、方南町ならではの温かい雰囲気を醸し出しています。

方南町は、忙しい日常の中で、手軽に美味しい食事を楽しむことができる街であり、豊かなグルメシーンが広がっているため、食べ歩きが趣味の人にもおすすめのエリアです。

方南町の交通情報

方南町の交通情報

方南町駅は東京メトロ丸ノ内線の始発駅で、以前は中野坂上駅で乗り換えが必須だったものの、ダイヤ改正で池袋行きの直通列車も追加されました。池袋行きの列車に乗れば、新宿・銀座・大手町・池袋といった都心の主要駅まで乗り換えなしで直接アクセスできます。朝の通勤・通学時には、始発駅の利点を活かして座席を確保しやすいのも大きなメリットです。

主要駅への所要時間の目安は以下の通りです

  • 新宿駅:約10分
  • 銀座駅:約25分
  • 大手町駅:約30分
  • 池袋駅:約50分

また、方南町駅は環状七号線(環七)沿いに位置し、都営バスと京王バスが運行しています。これらのバス路線は、方南町と周辺地域を結ぶ重要な交通手段となっています。特筆すべきは、渋谷行きのバスが運行されていることで、電車では直接アクセスしにくい渋谷方面へも乗り換えなしで移動することができます。

方南町駅周辺で運行しているバスの路線は、以下の通りです。

・京王バス

  • 宿33: 新宿駅西口 ⇔ 永福町駅
  • 中71: 中野駅 ⇔ 永福町
  • 永70/永72: 杏林大学杉並病院/佼成会聖堂前 ⇔ 永福町
  • 030: 永福町 ⇔ 西新宿五丁目駅 ⇔ バスターミナル東京八重洲

・都営バス

  • 渋66: 渋谷駅前 ⇔ 阿佐ヶ谷駅前
  • 宿91: 新宿駅西口 ⇔ 新代田駅前 / 杉並車庫前

環状七号線は方南町を通る主要な幹線道路であり、東京23区を環状に結ぶ重要な動脈で、車での移動に便利です。しかし、その利便性ゆえに交通量が非常に多く、特に大型車の通行が頻繁です。歩行者や自転車利用者は、環七を横断する際や沿道を移動する際には十分な注意が必要です。特に朝夕の通勤時間帯は交通量が増加するため、一層の警戒が求められるでしょう。

方南町は、電車・バス・幹線道路といった多様な交通手段が整っており、都心へのアクセスが非常に便利です。東京メトロ丸ノ内線の始発駅であることや充実したバス路線網により、通勤・通学はもちろん、買い物やレジャーなどさまざまな目的地へスムーズに移動することができます。この優れた交通アクセスは、方南町の大きな魅力の一つです。

方南町エリアの治安は比較的良いが、駅周辺は注意が必要

方南町エリアの治安は比較的良いが、駅周辺は注意が必要

方南町エリアは、全体として治安が良好な地域と言えるでしょう。警視庁の犯罪統計によると、杉並区全体の犯罪率は23区平均を下回っており、方南町エリアもその傾向に沿っています。

特に方南町1丁目は、凶悪犯や粗暴犯の発生が報告されておらず、比較的安全な地域と言えます。一方で、方南町2丁目や和泉4丁目では、粗暴犯や侵入窃盗の発生がわずかながら報告されています。

駅周辺は、飲食店が多いことから、酔っ払いによるトラブルのリスクがあるかもしれません。また、自転車の窃盗がやや多い傾向にあるため、注意が必要です。

地域の安全を守るため、方南町自転車放置防止協力員が活動しており、ボランティアによる放置自転車対策に取り組まれています。さらに、地域の企業や住民による自主的な防犯パトロールも行われており、安全意識の高い街づくりが進められています

自転車盗難対策としては、防犯登録や二重鍵・チェーンの使用など、個人の防犯意識を高めることが重要です。サイクルスポット方南町店では、盗難補償サービス「スポットメイト」を提供しており、自転車の安全な利用をサポートしています。

近年の再開発により、方南町駅周辺の環境は改善傾向にあります。また、2019年の駅改装とダイヤ改正により、都心へのアクセスが向上し、街の活気も増加。これに伴い、防犯カメラの設置など、セキュリティ面での整備も進んでいると考えられます。

総じて、方南町エリアは比較的安全な地域と言えますが、駅周辺では適度な注意を払い、自身の防犯意識を高めることで、より安心して暮らすことができるでしょう。

方南町駅周辺のお買い物エリア

方南町駅周辺のお買い物エリア

方南町エリアは、日常の買い物に便利なスーパーや活気ある商店街が揃っており、住民の生活をサポートしています。駅周辺には大型スーパーや専門店、そして地元に根付いた商店街があり、多様なニーズに応えています。

サミットストア和泉店

サミットストア和泉店は、方南町駅から徒歩約1分の距離に位置する大型スーパーマーケットです。この店舗は、豊富な品揃えと高品質な商品で知られており、特に生鮮食品や日用品が充実しています。営業時間は午前9時から午前0時までと長く、仕事や学校帰りの方も利用しやすい環境が整っています。

野菜・果物・肉類・魚介類といった日常の食料品の他、調味料や冷凍食品なども豊富に取り揃えているため、忙しい家庭でも手軽に必要なものを揃えることができるでしょう。さらに、定期的に行われるセールや特売イベントも魅力の一つで、多くの地元住民から支持を受けています。

肉のハナマサ方南町店

肉のハナマサ方南町店は、業務用食材を中心に取り扱う専門店ですが、一般のお客様にも開放されています。方南町駅から徒歩約5分の便利な立地にあり、大容量パックの肉や調味料などをリーズナブルな価格で購入できるため、多くの家庭や飲食店から重宝されています。

24時間営業で、特に夕方以降は買い物客で賑わうようです。肉類はもちろんのこと、冷凍食品や加工食品も多彩に取り揃えており、一度の訪問で必要な食材をまとめて購入することができる点が魅力です。

また、自宅での料理を楽しむためのアイデアやレシピも提案されており、料理好きな方にも嬉しいサービスが提供されています。

方南銀座商店街

方南銀座商店街は、方南町駅から徒歩約1分という好立地にあり、地域住民に愛されている活気あふれる商店街です。約100メートルにわたって多様な個人商店が軒を連ねており、その昔ながらの雰囲気と温かみあるコミュニティ感が魅力です。

商店街には、新鮮な野菜や魚介類を扱う八百屋や魚屋、精肉店などがあり、毎日の食材調達に便利です。また、おしゃれなカフェや飲食店も点在しており、買い物ついでに休憩することもできます。地元ならではの特産品や手作りの惣菜なども販売されており、一度訪れると何度でも足を運びたくなるような魅力があります。

さらに、この商店街では定期的に地域イベントも開催されています。七夕祭りや歳末大売出しなど、多くの人々が集まる賑やかな催しです。こうしたイベントは地域コミュニティの活性化にも貢献しており、人々が自然と交流できる場となっています。方南銀座商店街は、単なる買い物スポットだけでなく、人々が集まり交流する重要な場所として機能していると言えるでしょう。

方南町は子どもにとって住みやすい!杉並区の手厚い子育て支援

方南町は子どもにとって住みやすい!杉並区の手厚い子育て支援

方南町エリアは、杉並区の子育て支援策により、子育て世代にとって魅力的な街となっています。都心へのアクセスの良さと、豊かな自然環境が調和した住みやすい街です。

子育て世代にとってのメリットとしては、充実した保育施設、公園の多さ、そして区の手厚い支援制度が挙げられます。一方で、待機児童の問題や、大規模な商業施設が少ないことなどが課題として挙げられることもあります。

助成金、補助金などの支援制度

杉並区では、子育て世帯を対象に様々な支援制度を設けています。主な制度には以下のようなものがあります。

  • 子どもの医療費助成:0歳から18歳までの子どもの医療費を助成
  • 児童手当:高校生年代まで(18歳に達する日以後の最初の3月31日まで)の児童を養育している父または母等のうち、主たる生計の維持者
  • 杉並子育て応援券:0〜3歳児の保護者に配布される、子育てサービスに使用できる券
  • 多子世帯・多胎児家庭への支援:2人以上の子どもがいる世帯や双子以上の子どもがいる家庭への支援

また、「すぎなみ子育てサイト」では、妊娠・出産から子育てまでの様々な情報やサービスが、わかりやすくまとめられています。詳しくはすぎなみ子育てサイトを参照してください。

引用元
子育て|杉並区公式ホームページ

方南町地区の待機児童

杉並区全体としては待機児童の解消に向けて積極的に取り組んでおり、方南町地区でも保育施設の整備が進められています。しかし、都心に近い立地であることから、保育需要も高く、完全な解消には至っていない状況です。

「待機児童ゼロ」を謳うものの、認可保育所等入所決定率は96.6%と、認可保育所に入りたくても入れられなかった家庭があるのも現状です。ただし、杉並区は引き続き、認可保育所の新設や既存施設の定員拡大などの対策を講じているため、状況が悪化するとは考えにくいでしょう。

引用元
5年連続「保育待機児童ゼロ」達成 認可保育所等への入所決定率も96.6%に達しました(令和4年4月15日)|杉並区公式ホームページ

公園など子どもが遊ぶ環境

方南町エリアには、子どもが遊べる環境が充実しています。特に、和田堀公園は広大な敷地を持つ総合公園で、自然観察や散策が楽しめるでしょう。また、和田堀公園内には杉並区立郷土博物館があり、子どもが地域の歴史や文化を楽しく学ぶことが可能です。

方南町エリアには、一風変わったユニークな体験型施設もあります。例えば、忍者屋敷「シュリケン」は、忍者体験ができる珍しい施設です。スリル満点のお化け屋敷体験ができる、「オバケン」という施設もあります。

さらに、全国的にも名高い、三鷹の森ジブリ美術館も近郊にあります。乗り換えこそ必要なものの、1時間以内でアクセス可能。自家用車をお持ちなら30分ほどと、子どもたちの想像力を刺激する魅力的なスポットにアクセスしやすい立地です。

他にも、方南町駅を中心に500m以内には、以下の公園があります。

  • 方南一丁目公園
    • 所在地:杉並区方南1丁目
    • 駅からの距離:約300m
  • 方南二丁目公園
    • 所在地:杉並区方南2丁目
    • 駅からの距離:約400m
  • 和田堀公園
    • 所在地:杉並区大宮2丁目
    • 駅からの距離:約450m
  • 方南一丁目児童遊園
    • 所在地:杉並区方南1丁目
    • 駅からの距離:約350m
  • 大宮前公園
    • 所在地:杉並区大宮2丁目
    • 駅からの距離:約500m

病院

方南町駅周辺で小児科があるクリニックは、3件あります。

病院名休診日特徴
かなや
ファミリークリニック
水曜・土曜PM・
日曜・祝日
土曜診察あり
右近クリニック日曜・祝日土曜診察あり
水曜PMは往診(在宅医療)
くめかわ
小児科クリニック
木曜・土曜PM・
日曜・祝日
土曜診察あり
土曜は8:45~10:00(予約制)
予防接種、乳幼児健診
一般外来10:30~12:00

方南町の保育園、幼稚園、小中学校

方南町の保育園、幼稚園、小中学校

方南町エリアは、杉並区の子育て支援策により、教育環境が充実しています。保育園から中学校までさまざまな選択肢があり、子育て世代にとって魅力的な街です。

保育園・幼稚園

方南町エリアには、認可保育所や認証保育所、小規模保育事業など、多様な保育施設があります。杉並区では、待機児童解消に向けて積極的に取り組んでおり、保育の質と量の両面での充実を図っています

方南町エリアの主な幼稚園・保育園は、以下の通りです。

施設名種別区分住所
堀ノ内子供園幼稚園公立杉並区堀ノ内
1丁目9-26
レストナック
幼稚園
幼稚園私立杉並区和泉
2丁目41-18
くまの幼稚園幼稚園私立杉並区和泉
3丁目21-29
和泉町幼稚園幼稚園私立杉並区和泉
2丁目25-7
キッズガーデン
杉並堀ノ内
保育園私立杉並区堀ノ内
3-16-1
ポピンズナーサリー
スクール方南町
保育園私立杉並区方南
2-14-1
スクルドエンジェル
保育園方南町園
保育園私立杉並区方南
2丁目12-16

小学校

方南町駅周辺を学区域とする主な小学校の情報は、以下の通りです。なお、具体的な住所によって学区が異なる場合があるため、詳細は窓口などで確認してください。

小学校名学区域
堀之内小学校梅里2丁目全域
堀ノ内2丁目40番,41番
堀ノ内3丁目10~12番,
14~48番
松ノ木2丁目1~7番,
25~37番
松ノ木3丁目全域
和田小学校和田1丁目1~43番,55~57番,
70番,71番
和田2丁目全域
方南小学校方南1丁目全域
方南2丁目全域
和泉1丁目21番,22番,31~33番,
35~40番
和泉4丁目1番,2番,25~30番,
36~40番
済美小学校堀ノ内1丁目7番,8番(3号,14~37号),
16番(12~38号),17~27番
堀ノ内2丁目1~39番
堀ノ内3丁目1~9番,13番

また、方南町駅周辺には以下の私立小学校があります。

光塩女子学院初等科杉並区高円寺南
2-33-28
立教女学院小学校杉並区久我山
4-29-60

中学校

方南町駅から半径500m前後の地域を学区とする中学校の情報は、以下の通りです。小学校と同じく、具体的な住所によって学区が異なる場合があるため、詳細は窓口などで確認してください。

中学校名学区域
松ノ木中学校成田東1丁目1~8番
成田東2丁目1~6番,7番(1~73号,76~102号),
8番,9番
成田西1丁目1~7番,8番(1~15号,22~36号),9番
梅里2丁目全域
松ノ木1丁目全域
松ノ木2丁目全域
松ノ木3丁目全域
堀ノ内2丁目40番,41番
堀ノ内3丁目10~12番,14~48番
大宮2丁目21~23番,26番,27番
大宮中学校永福4丁目1番,4~6番,8~33番
和泉3丁目23~63番
和泉4丁目16番,17番,46番
堀ノ内1丁目8~27番
堀ノ内2丁目5番,18~21番,32~39番
堀ノ内3丁目4~9番,13番
大宮1丁目全域
大宮2丁目1~20番,24番,25番
泉南中学校方南1丁目全域
方南2丁目全域
和泉1丁目21番,22番,31~33番,35~40番
和泉4丁目1番,2番,25~30番,36~45番,47~51番
堀ノ内1丁目1~7番
堀ノ内2丁目1~4番,6~12番
和田2丁目6番,7番
和田中学校和田1丁目全域
和田2丁目1~5番,8~47番
和田3丁目8~26番,28番,29番
堀ノ内2丁目13~17番,22~31番
堀ノ内3丁目1~3番,49~52番

また、方南町駅周辺には以下の私立中学校があります。

佼成学園中学校杉並区和田
2-6-29
女子美術大学付属中学校杉並区和田
1-49-8
東京立正中学校杉並区堀ノ内
2-41-15

方南町周辺の防災情報について

方南町周辺の防災情報について

方南町周辺は、水害と地震のリスクが存在する地域ですが、適切な対策を講じることで安全性を高めることができます。エリアの特性を理解し、事前に準備をしておくことが重要です。

また、地域の区民館など、避難所に指定されている場所までのルートを事前に把握しておきましょう。

方南町エリアの防災情報は、東京都が提供する「東京都防災アプリ」で確認できるため、アプリをインストールしておくことをおすすめします。

浸水ハザードマップ

 方南町エリアは、南北に善福寺川と神田川が流れており、川沿いの地域ではやや浸水危険度が高くなっています。しかし、全体的には比較的安全な地域と言えます。

浸水リスクの詳細は、以下のリンクから確認できるハザードマップで確認できます。

浸水ハザードマップ

地域危険度

地震発生時、方南町エリアは延焼などの火災のリスクが高く、避難や救助がしづらい地域とされているため、やや危険度は高めです。ただし、地盤は比較的強いため、耐震基準を満たす建築物であれば倒壊のリスクを抑えられると考えられます。

地域危険度の詳細情報は以下のリンクから確認できます。

防災対策として、以下の点に注意しましょう。

  1. 建物の耐震化:特に古い建物は耐震診断を受け、必要に応じて補強を行う。
  2. 家具の固定:地震時の家具転倒を防ぐため、家具を壁や床にしっかり固定する。
  3. 避難経路の確認:浸水時や地震時の避難経路を事前に確認し、家族で共有する。
  4. 防災グッズの準備:食料、飲料水、携帯ラジオなどの防災用品を準備し、定期的に点検する。

杉並区の公式防災情報や最新の避難所情報は、以下のリンクから確認できます。

杉並区防災情報

日頃から防災意識を高め、地域の防災訓練に参加するなど、万が一の事態に備えることが大切です。

方南町周辺の物件相場

方南町周辺の物件相場

方南町駅周辺は、国土交通省の不動産情報ライブラリによると、土地相場は2023年1月から2023年12月の平均平米単価は81.9万円、中央値は79.0万円です。10年前の2013年と比較すると平均値は81.97%、中央値は80.53%と大きく上昇していることから、人気が高まっていることがわかります。

都心4区の中央値は130万円、東京都区部の中央値は79万円なので、購入を検討しやすい相場と言えるでしょう。

一戸建ての平均相場

一戸建ての平米単価

国土交通省が公開している、実際に行われた不動産の取引価格によると、2023年1月から2023年12月の間で取引された方南町駅周辺の住宅地は、平米単価で平均90.0万円(中央値は89.3万円)でした。これは東京都全体の66.2万円と平均と比較するとやや高く、このエリアの一戸建ての人気が高いと考えられるでしょう。

中古マンションの平均相場

中古マンションの平米単価

2023年1月から2023年12月の間で取引された方南町駅周辺のファミリー向けマンション(2LDK~3LDK、55平米以上)の平均平米単価は、90.0万円(中央値は89.4万円)でした。

杉並区全体の平均は95.3万円なので、平均値よりやや低く、購入を検討しやすい価格と言えるでしょう。

方南町エリアは都心へアクセスしやすく、駅周辺も活気がありファミリー層におすすめ!

方南町エリアは都心へアクセスしやすく、駅周辺も活気がありファミリー層におすすめ!

方南町エリアは、東京都杉並区に位置し、都心へのアクセスの良さと住環境の快適さを兼ね備えた魅力的な街です。東京メトロ丸ノ内線の始発駅である方南町駅は、新宿まで約10分、銀座まで約25分と、都心への通勤・通学に非常に便利です。

駅周辺には活気ある商店街が広がり、日常の買い物に困ることはありません。方南銀座商店街では、地元密着型の商店が軒を連ね、温かみのある雰囲気を味わえます。また、大型スーパーや保育施設も充実しており、子育て世代にも優しい環境が整っています。

教育環境も充実しており、方南小学校や泉南中学校など、公立学校が整っています。また、私立学校の選択肢も豊富で、多様な教育ニーズに応えられるでしょう。

安全面でも、地域コミュニティの結びつきが強く、防犯パトロールなども積極的に行われているため、安心して暮らせる街と言えます。

このように、方南町エリアは都心へのアクセスの良さ・生活利便性・教育環境・自然環境のバランスが取れた、ファミリー層にとって非常に魅力的な街です。

アドキャストでは、方南町エリアの多様な物件を取り扱っています。会員登録をしていただくと、アドキャスト限定の未公開物件情報をご覧いただけます。理想の住まい探しに、ぜひアドキャストの会員登録をご活用ください。

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