良いところ

• 自然環境が豊かで、光が丘公園が身近にあり、リラックスできる場所が多い
• 都心へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利
• 治安が良く、安心して暮らせる

悪いところ

• 駅周辺の交通量が多く渋滞することもがある
• 商業施設は充実しているが、駅周辺に大規模な娯楽施設は少ない
• 始発駅のため、通勤・通学ラッシュの時間帯は混雑しがち

都市機能と豊かな自然が融合する光が丘駅エリア

光が丘駅は、東京都練馬区の北東部に位置し、都心からのアクセスと豊かな自然環境が調和した魅力的な街です。都営大江戸線の始発駅であり、新宿駅まで約24分でアクセスできる便利な立地にあります。

駅周辺は、計画的に開発された住宅地と広大な公園が特徴的で、ファミリー層に特に人気のあるエリアです。特に、駅から徒歩約10分の場所にある光が丘公園は、東京ドーム約13個分の広大な面積を誇り、休日には多くの家族連れで賑わう憩いの場となっています。

商業施設も充実しています。例えば駅前には「光が丘IMA」をはじめとする大型ショッピングセンターが立地し、日常の買い物から娯楽まで幅広いニーズに対応しています。また、イオンやLIVINなどの商業施設も揃っており、生活利便性の高さが魅力の一つとなっています。

一方で、光が丘駅周辺は主にファミリー向けに開発された街であるため、若者向けの飲食店や娯楽施設は比較的少ない傾向にあります。ただ、この特徴が落ち着いた住環境を作り出しているとも言え、静かな暮らしを求める人々にとっては魅力的なポイントとなっています。

文化面では、駅から徒歩5分の場所に光が丘美術館があり、日本画や陶芸・版画などの展示を通じて地域の文化振興に貢献しています。美術館の庭園には樹齢50年のしだれ桜や四季折々の草花が植えられ、風情を感じられる空間となっています。

光が丘駅周辺は、都市の利便性と豊かな自然環境が見事に調和した街として、今後も多くの人々を惹きつける魅力的なエリアであり続けるでしょう。

成増陸軍飛行場から光が丘団地へ

光が丘駅エリアの歴史は比較的新しく、その起源は第二次世界大戦中に遡ります。

現在の光が丘一帯は、かつて「成増陸軍飛行場」という軍事施設でした。終戦後、飛行場は米軍に接収され、「グラントハイツ」という米軍住宅地となりました。広大な敷地にはアメリカ式の住宅や学校・教会などが建設され、アメリカ人コミュニティが形成されました。

1973年にグラントハイツが日本に返還されると、跡地は大規模な住宅地として再開発されることになりました。これが現在の光が丘団地の始まりです。「緑と太陽の街を作る」というコンセプトのもと、計画的に住宅、公園、商業施設などが配置され、新しい街が誕生しました。

「光が丘」という地名は、「緑と太陽の街を作る」という開発コンセプトにちなんで付けられた名前です。この名前には、明るく希望に満ちた未来を築きたいという願いが込められています。

軍事施設から米軍住宅地、そして現代の住宅地へと、大きく姿を変えてきた光が丘。その変遷は、日本の近現代史を象徴する出来事であり、光が丘の街の魅力を語る上で欠かせない要素となっています。

大江戸線延伸計画と地域活性化に向けた期待

光が丘駅が通る都営地下鉄大江戸線には、延伸計画があります。この延伸計画は、練馬区の北西部地域の交通利便性を向上させ、地域経済の活性化を図ることを目的としています。延伸区間には、(仮称)土支田駅・(仮称)大泉町駅・(仮称)大泉学園町駅の3つの新駅が設置される予定です。

大江戸線延伸により、光が丘駅は終点駅としての役割を終えることになりますが、その影響は一概にマイナスとは言えません。延伸区間の新駅周辺では、新たな商業施設や住宅地の開発が進むことが予想され、それに伴い光が丘エリアへのアクセスも向上する可能性があります。

一般的に、鉄道延伸計画は沿線の不動産価格に影響を与えると考えられています。特に新駅周辺では、利便性向上への期待から不動産価格が上昇する傾向があります。光が丘駅エリアも延伸計画全体の恩恵を受ける形で、資産価値が安定、あるいは緩やかに上昇する可能性が考えられます。

練馬区は、大江戸線延伸を見据え、新駅周辺のまちづくりを積極的に進めています。新駅周辺では、駅前広場の整備開発も計画されており、これらの取り組みが光が丘駅エリアにも波及効果をもたらすことが期待されます。今後の動向に注目しましょう。

この延伸計画について、アドキャストが詳しく解説しているYouTube動画もぜひご覧ください。

光が丘駅の交通情報

光が丘駅は、都営大江戸線の始発駅として、都心へのアクセスに優れた交通の要衝です。

都営大江戸線を利用した場合の、主要駅への所要時間は以下の通りです。

• 新宿駅：約24分
• 都庁前駅：約22分
• 六本木駅：約30分
• 汐留駅：約35分

大江戸線は東京の中心部を環状に走る路線形状を持ち、青山・六本木・汐留など、主要なオフィス街へ乗り換えなしでアクセスできる利便性が高い路線です。始発駅であるため、特に朝の通勤・通学時間帯は座席を確保しやすいのが大きな利点です。また、乗り換えは1回必要になりますが、池袋へも約22分で到着します。

また、光が丘駅周辺では、西武バスと国際興業バス、練馬区が運営するみどりバスといった、複数のバス路線が運行しています。これらのバス路線は、光が丘と周辺地域を結ぶ重要な交通手段です。

主なバス路線は、以下のとおりです。

• 西武バス
  保谷ルート： 保谷駅北口⇔練馬光が丘病院
  土支田循環：光が丘駅 ⇒ 土支田地蔵 ⇒ 光が丘駅
  光31/練高01/練高02：光が丘駅 ⇔ 成増駅南口
  練高03：光が丘駅 ⇔ 南田中車庫
• 国際興業バス
  光02：光が丘駅 ⇔ 池袋駅東口
  光01/光04：光が丘駅 ⇔ 練馬北町車庫
• みどりバス（練馬区コミュニティバス）
  保谷駅北口⇔練馬光が丘病院

バスを利用すれば、電車では直接アクセスしにくい地域への移動も可能です。

光が丘駅周辺エリアは計画的に開発された街区のため、広い道路が整備されています。特に光が丘駅前の大通りは、バスや自動車の通行がスムーズで、歩行者にとっても安全な環境が整っています。

光が丘の優れた交通アクセスは、通勤・通学はもちろん、買い物やレジャーなどさまざまな移動の利便性が高いです。始発駅としての利点や多様な交通手段の選択肢は、光が丘の大きな魅力と言えるでしょう。

光が丘駅周辺エリアの治安は良好

光が丘駅周辺の治安は、全体的に非常に良好と言えます。特筆すべきは、凶悪犯罪や粗暴犯罪が非常に低い水準に抑えられていることです。これは、周辺地域と比較しても際立って少ない数字と言えるでしょう。

光が丘警察署を中心に、地域の安全確保に向けた取り組みが積極的に行われています。警察による定期的なパトロールに加え、町内会などの地域団体による、自主的な防犯活動も活発です。特に、若い世代を中心とした防犯ボランティアの活動が注目されており、高校生による防犯パトロールなども実施されています。

光が丘駅周辺は計画的に開発された住宅地であり、街路樹が多く整備された広い歩道や、見通しの良い公園など、防犯に配慮した街づくりがなされています。これらの要因が、地域の高い安全性に寄与していると考えられます。

ただし、一部の地域では自転車盗難が報告されています。特に駅周辺の自転車駐車場では、利用者自身による注意も必要でしょう。自転車所有者は、二重ロックの使用や防犯登録など、個人でも対策を講じることが推奨されます。

光が丘エリアは、ファミリー層を中心とした住民が多く、地域コミュニティの結びつきが強いことも治安の良さに繋がっていると考えられます。住民同士の見守りや声かけ活動などの取り組みが、犯罪抑止に大きな役割を果たしています。

警察と地域住民による、既存の住環境の維持・改善に向けた取り組みは、継続的に行われているようです。こういった努力により、光が丘駅周辺は今後も安全で住みやすい街として、その評価を維持していくことが期待されます。

光が丘駅のお買い物エリア

光が丘駅周辺は、充実した商業施設が集まる便利なお買い物エリアです。駅に直結する「光が丘IMA」は、この地域最大規模のショッピングセンターとして、多くの人々で賑わっています。

光が丘IMA以外にも、駅周辺には「アコレ光が丘南店」や「ビッグ・エー練馬高松店」などのスーパーマーケットがあり、日々の食料品や生活必需品の購入に便利です。

光が丘駅周辺のお買い物エリアは、雨天時でも快適に買い物を楽しめる設計や、文化施設も併設されているなど、単なる買い物だけでなく、豊かな時間を過ごせる場所となっています。

光が丘IMA

光が丘IMAは、光が丘駅に直結する大型商業施設で、地域の人々の生活に欠かせない存在です。1987年の開業以来、長年にわたり地域のランドマークとして親しまれてきました。

光が丘IMAは、中央館・東館・南館の3つの館で構成されており、ファッション・雑貨・食品・レストラン・サービスなど、多彩なジャンルの専門店が集まっています。核になるテナントはイオン練馬店とリヴィン光が丘店で、日常の買い物から特別な買い物まで、幅広いニーズに対応できるのが魅力です。

館内には、ファッションブランド・生活雑貨店・100円ショップなどのさまざまな店舗が揃っており、あらゆる世代の人が楽しめる空間となっています。レストラン街には、和食・洋食・中華など幅広いジャンルの飲食店があり、食事や休憩にも利用できます。

また、光が丘IMAは、単なるショッピング施設としてだけでなく、地域文化の発信地としての役割も担っています。IMAホールは、コンサート・演劇・講演会といったイベントが開催される多目的ホールで、地域住民の文化的な活動を支えています。

光が丘IMAは、雨の日でも快適に買い物を楽しめる全天候型の施設であり、駅からのアクセスも抜群です。地域住民の生活を支えるとともに、イベントや文化活動を通じて地域コミュニティの活性化にも貢献している、光が丘エリアを代表する商業施設です。

アコレ光が丘駅南店

アコレ光が丘駅南店は、光が丘駅南口から徒歩約2分の場所にある、イオン系列のディスカウントスーパーマーケットです。

営業時間は朝7時から夜23時まで。食料品・日用品・飲料・お弁当・惣菜など、日常生活に必要な商品をリーズナブルな価格で提供しています。

アコレの特徴は、徹底したローコスト運営。そのため、高品質な商品を、よりお求めやすい価格で提供しています。店内はコンパクトで、必要なものがすぐに見つかるレイアウトになっており、忙しい時でも効率よく買い物を済ませることができます。

光が丘駅周辺に住む人々にとって、アコレ光が丘駅南店は、毎日の食卓を支える頼れる存在と言えるでしょう。

ビッグ・エー練馬高松店

ビッグ・エー練馬高松店は、光が丘駅から徒歩約14分の場所に位置するディスカウントスーパーマーケットです。

営業時間は朝7時から深夜0時までと、早朝から深夜まで営業しているため、様々なライフスタイルの方にとって利用しやすい店舗です。

店内では、食料品・飲料・日用品などを低価格で販売しており、毎日の生活に必要なものを手軽に揃えることができます。また、駐車場も完備されているため、車での来店も可能です。

ビッグ・エー練馬高松店は、地域住民の生活をサポートする、便利でお得なスーパーマーケットです。

光が丘駅エリアは子どもが住みやすい！練馬区の手厚い子育て支援

光が丘駅のある練馬区は、令和3年・4年・5年に引き続き、4年連続で「待機児童ゼロ」を達成しています。また、全国初となる幼保一元化施設「練馬こども園」の設立や、認可保育所の新設など、積極的な子育て支援の取り組みがあります。

産前産後の支援も充実しており、妊娠届を提出して妊婦面談を受けると、出産応援ギフトとして5万円相当のギフトカードを提供しています。また、出産後には「こんにちは赤ちゃん訪問」を受けた家庭に、1人当たり10万円相当の子育て支援ギフトが贈られます。

加えて、妊婦面談時に1万円相当のカタログギフトを配布、1歳の誕生日を迎えた赤ちゃんの家庭には1万円相当のカタログギフトが送られるなど、さまざまな妊娠・出産・子育て支援が行われています。

引用元
練馬区公式ホームページ：保育所等利用待機児童数ゼロ “４年連続”達成

助成金、補助金などの支援制度

練馬区には、高校生相当の年齢までの児童の医療費を助成する子どもの医療費助成や、国の制度である15歳までの児童を対象にした児童手当があります。

児童手当の支給要件は、以下の通りです。

引用元
練馬区公式ホームページ：児童手当

助成金や補助金は、制度ごと、または家庭環境により届出や内容が異なるケースが多いです。申請方法なども含めて、一度担当窓口で相談してみてください。

光が丘駅地区の待機児童

前述したように、練馬区では待機児童ゼロを4年連続で達成しています。ただし、これは認可外保育施設を含め、加えて復職意思を有する世帯を除く育休中の家庭も除外した数字です。

光が丘地区の「令和７年４月二次 認可保育園入園空き状況表」を見てみると、特に1～2歳児の低年齢クラスの空きは少ないため、必ずしも希望する園に入園できるとは限らないことに注意しましょう。

引用元
練馬区公式ホームページ：【保育園等】空き状況（令和7年4月二次入園分）

公園など子どもが遊ぶ環境

光が丘駅周辺は、子育て世帯にとって魅力的な娯楽施設が充実しています。

広大な光が丘公園は、子供たちが自由に走り回れる広場や遊具、四季折々の自然を楽しめる散策路などがあり、家族で一日中過ごせるスポットです。公園内にはバーベキュー場やドッグランもあり、さまざまなアクティビティを楽しむことができます。

また、光が丘公園以外にも、四季の香公園や秋の陽公園など、周辺には大小さまざまな公園が点在しており、子供たちの遊び場には事欠きません。

光が丘駅から徒歩5分にある光が丘美術館は、緑豊かな庭園に囲まれた静かな美術館で、子供から大人まで楽しめる展覧会を開催しています。特に、陶芸教室では、子供たちが粘土遊びを通して創造性を育むことができます。

光が丘図書館は、児童書コーナーが充実しており、絵本や児童書を親子で楽しむことができます。また、定期的に読み聞かせ会やイベントなども開催されており、子供たちの知的好奇心を刺激する場となっています。

電車で2駅先の豊島園駅には、ワーナー ブラザース スタジオツアー東京 – メイキング・オブ・ハリー・ポッターがあります。ハリー・ポッターの世界を体験できるテーマパークで、映画のセットや衣装、小道具などを見学したり、魔法体験をしたりすることができます。

また、光が丘駅から電車で約30分圏内にある、子どもたちが楽しめる魅力的な施設をいくつか紹介します。

東映アニメーションミュージアムは、 西武池袋線「大泉学園駅」から徒歩約15分またはバスで約5分に位置します。東映アニメーションの歴史や制作過程を学べる施設で、子どもから人気が高い「プリキュア」や「ドラゴンボール」などの作品に関する展示があります。

練馬駅で西武池袋線に乗り換え、池袋駅まで向かえば、サンシャイン水族館があります。ペンギンが空を飛ぶように泳ぐ「天空のペンギン」エリアが見どころです。

光が丘駅周辺は、豊かな自然・文化施設・エンターテイメント施設がバランス良く揃っており、子育て世帯にとって理想的な環境と言えるでしょう。

病院

光が丘駅周辺で小児科があるクリニックは、14件あります。

光が丘駅の保育園、幼稚園、小中学校

光が丘駅周辺は、子育て世代にとって教育環境が整ったエリアです。認可・認可外を含めて多くの保育園があります。練馬区が待機児童に対して積極的に対策しているため、延長保育や11時間の預かり保育を実施する私立幼稚園を、練馬こども園と認定しています。

また、公立・私立の小中学校の選択肢も幅広く、家庭のニーズに合わせた教育環境を選ぶことが可能で、子どもの成長を支える施設が揃っています。

保育園・幼稚園

光が丘駅周辺には、認可保育園をはじめ多数の保育園・幼稚園・こども園があります。

光が丘地区の認可保育園として、練馬区のホームページに掲載されている園は以下のとおりです。

引用元
練馬区公式ホームページ：認可保育園 マップおよび一覧

小学校

光が丘駅周辺には、練馬区立の小学校が複数あります。学区制に基づき、地域ごとに通学する学校が割り当てられています。

光が丘駅周辺にある小学校は、以下の通りです。

引用元
練馬区公式ホームページ：学校名から検索

なお、具体的な住所によって学区が異なる場合があるため、詳細は窓口などで確認してください。

一部では私立小学校も選択肢としてあり、独自のカリキュラムを提供する学校もあります。

練馬区にある私立小学校は、以下の1校です。

東京三育小学校

中学校

光が丘駅周辺には、練馬区立の中学校が複数あります。中学校も学区制に基づき、地域ごとに通学する学校が割り当てられています。

光が丘駅周辺にある中学校は、以下の通りです。

引用元
練馬区公式ホームページ：学校名から検索

小学校と同じく、具体的な住所によって学区が異なる場合があるため、詳細は窓口などで確認してください。

練馬区内には私立中学校もあり、大学進学までを見据えた進学指導や、独自のカリキュラムで特色ある教育を行う学校も多いです。

練馬区にある私立中学校は、以下の4校です。

東京女子学院中学校
富士見中学校
武蔵中学校
早稲田大学高等学院中学部

光が丘駅周辺の防災情報について

光が丘駅周辺は、計画的に開発された住宅地域であり、比較的安全な環境が整備されています。しかし、自然災害に対する備えは必要不可欠です。

光が丘公園は防災公園に指定されており、かまどベンチ・マンホール型トイレ・災害救助自動販売機・AED・非常用発電機などの設備が整っています。また、公園の地下には巨大な配水池があり、災害給水ステーションも設置されているため、緊急時の水の確保が可能です。

光が丘エリアの水害については比較的安全ですが、周辺の石神井川や白子川の氾濫には注意が必要です。練馬区の水害ハザードマップを確認し、自宅周辺の浸水リスクを把握しておくことが重要です。

地震対策としては、中高層団地が多い光が丘エリアは比較的安全とされていますが、家具の固定など室内の安全対策は欠かせません。

また、練馬区立防災学習センターが近くにあり、防災に関する知識や技術を学ぶことができます。定期的に開催される防災講座や体験イベントに参加することで、防災意識を高めることができます。

光が丘駅エリアの詳細な防災情報は、練馬区が提供する「地域別防災マップ」で確認できます。避難所や避難経路を事前に把握しておくことをおすすめします。

浸水ハザードマップ

練馬区が公開している水害ハザードマップによると、光が丘駅周辺エリアでは石神井川・白子川の洪水による浸水リスクと、内水氾濫による浸水リスクが想定されています。

光が丘駅周辺のハザードマップを確認すると、浸水の深さや範囲を具体的に把握できます。光が丘駅周辺エリアの浸水リスクについて、必ずハザードマップで確認するようにしましょう。

具体的な浸水リスクについては、以下のリンクからハザードマップを確認してください。

練馬区水害ハザードマップ

地域危険度

光が丘駅周辺は、全体的に見て比較的安全な地域と言えます。光が丘1丁目から6丁目までの地域危険度を確認すると、建物倒壊危険度・火災危険度・総合危険度のいずれも最も低いランク1となっています。

この地域は計画的に開発された住宅地域であり、中高層団地が多く立ち並んでいます。そのため、地震時の建物倒壊リスクや火災の延焼リスクが低くなっていると考えられます。また、広い道路や公園が整備されているため、災害時の避難や救助活動もしやすい環境です。

ただし、安全性が高いからといって、油断は禁物です。日頃から防災意識を持ち、家具の固定や非常食の備蓄など、個人レベルでの防災対策も行いましょう。

地域危険度の詳細情報は、東京都都市整備局の「地震に関する地域危険度測定調査」で確認できます。

 東京都都市整備局：地震に関する地域危険度一覧表（練馬区）

光が丘駅周辺の物件相場

国土交通省の不動産情報ライブラリによると、光が丘駅周辺の土地相場は、2023年1月から2023年12月の平均平米単価は41.4万円、中央値は45.3万円で、10年前の2013年と比較すると平均値は32.21%、中央値は41.72%と上昇しています。

都心4区の中央値である110万円、東京都区部の中央値である76万円と比較すると購入を検討しやすい相場と言えるでしょう。

一戸建ての平均相場

国土交通省が公開している、実際に行われた不動産の取引価格によると、2023年1月から2023年12月の間で取引された光が丘駅周辺の住宅は、平米単価で平均60.9万円（中央値は61.2万円）でした。これは東京都全体の平均である66.2万円と比較すると、ほぼ同じかやや低いです。

また、土地の平均単価は36.9万円（中央値は37.2万円）です。　

中古マンションの平均相場

2023年1月から2023年12月の間で取引された光が丘町駅周辺のファミリー向けマンション（2LDK～3LDK、55平米以上）の平均平米単価は、67.8万円（中央値は67.7万円）でした。

光が丘駅周辺は駅前の団地エリアが広く、戸建て・マンションは駅からやや離れた位置に多いです。そのため、他沿線と比較すると割安に感じられる物件が多く、都心へのアクセスを考えるとコストパフォーマンスは比較的良いと言えるでしょう。

光が丘駅周辺は利便性と治安の良さが魅力的なファミリー層におすすめのエリア

光が丘駅エリアは、計画的に開発された住宅地域で、豊かな自然環境と都市の利便性を兼ね備えた魅力的な街です。都営大江戸線の始発駅であり、都心へのアクセスも良好です。特に、広大な光が丘公園を中心とした緑豊かな環境は、この地域の大きな特徴となっています。

駅直結の大型ショッピングセンター「光が丘IMA」をはじめ、生活に必要な商業施設や公共施設が充実しており、日常生活の利便性は高いと言えます。また、小中学校や保育園が整備されているため、子育て世代にも人気のエリアです。また、治安面でも比較的安全な環境が整っています。

自然と都市機能のバランスが取れた光が丘駅エリアは、ファミリー層にとって住みやすい街といえるでしょう。一方で、若者向けの娯楽施設は比較的少ないため、そういった点では物足りなさを感じるかもしれません。

総じて光が丘駅周辺エリアは、閑静な住環境と充実した生活インフラを兼ね備えた、暮らしやすい街と評価できます。

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