恵比寿の住みやすさは？治安や周辺環境、子育て支援や教育機関まで紹介

おしゃれな街として知られ、閑静な高級住宅地としても人気のある恵比寿。恵比寿ガーデンプレイスを中心としたエリアと、昭和のレトロ感が残る商店街が共存するのが魅力的な街でもあります。

多くの文化施設や学校がある文教地区でもある恵比寿について、子育てを中心にくわしく解説していきます。

▼良いところ

• 交通のアクセスが良い
• 犯罪発生率が低く治安が良い
• 周辺環境が充実している
• 子育て環境がいい

▼悪いところ

• 家賃や物価が高い
• 安価なスーパーは遠く、節約した買い物はしにくい
• 駅周辺は繁華街になっているので酔客が多い

恵比寿は落ち着いた雰囲気と利便性を兼ね備えた、ハイクラスの高級住宅街

恵比寿は、高級住宅街として知られ、落ち着いた雰囲気と都心の利便性を備えています。多様な飲食店やショッピング施設が豊富で、「アトレ恵比寿」や「恵比寿ガーデンプレイス」のような大型商業施設もあるので、買い物にも困りません。

恵比寿駅はJR山手線、埼京線、東京メトロ日比谷線など複数の路線が利用可能で、交通アクセスも良好です。

また公園や子供向け施設も充実しており、様々な層の住民に適した住みやすい環境です。

多数の大学や私立の小中高が集まる文教エリア

青山学院大学、北里大学、國學院大學や聖心女子大学、日本赤十字看護大学などの大学が集中しています。付属の幼稚園や小学校もあり、子育てをするのに適しています。

隣接するエリアにも教育機関が多く、公共交通機関を利用して通学できる範囲に多数の選択肢が持てます。

文化施設へのアクセスも良く、都内屈指の文教エリアといえるでしょう。

美術館や公園などが多く、豊かな緑と文化に触れられる

恵比寿は美術館が豊富にあり、東京都写真美術館や、東京都庭園美術館、古代エジプト美術館、根津美術館のように、体験しながらアートを間近に感じられる展示が多く、豊かな文化体験ができます。

また、美術館に併設している緑豊かな庭園だけでなく、遊具を多数設置した児童公園もたくさんあります。

恵比寿の区立公園は10件あり、恵比寿東公園、アメリカ橋公園、景丘公園は特に広く、子ども向けの遊具や親水施設だけでなく、大人が散歩を楽しめる庭園ではライトアップのイベントもあります。

恵比寿の交通情報

恵比寿駅は東京都渋谷区に位置し、以下の4つの路線が乗り入れています。

• JR山手線：渋谷・新宿へのアクセスが抜群です。新宿までは9分で到着します。
• JR埼京線：北は埼玉大宮、南は大崎までを結んでいます。
• JR湘南新宿ライン：一気に横浜、宇都宮などに行けます。
• 東京メトロ日比谷線：六本木・霞ヶ関・銀座に直通します。

1日平均112,602人が乗り降りする大きい駅で、特に通勤通学時間帯と帰宅時間帯は駅及び周辺はかなり混雑します。

恵比寿駅には都バスの3路線が停車します。

• 学06：日赤医療センター前方面
• 田87：渋谷駅前方面と田町駅前方面
• 都06：渋谷駅前方面と新橋駅前方面

ハチ公バスの恵比寿・代官山を巡回する夕やけこやけルートは、恵比寿と隣接するエリアの以下の駅に停車します。公園や区民施設、保育園などの近くに停車するので、子連れでの移動にも便利です。

引用元
恵比寿・代官山循環 夕やけこやけルート | ハチ公バス | 渋谷区ポータル

恵比寿の治安はエリアによって大きく異なる

恵比寿周辺は渋谷区の他のエリアと比較すると、犯罪発生率が低く、全体的に治安がいい街といえます。

特に住宅エリアではほとんど犯罪が発生しておらず、落ち着いて暮らすことができます。

しかし、駅周辺やガーデンプレイスを中心にオフィスが広がっており、西口周辺はビジネスマン目当ての繁華街があるため酔客も多く、子どもはあまり近寄らせたくない地域といえます。

飲み屋が多い恵比寿1丁目周辺にも酔客が多く、恵比寿の中では犯罪発生率が目立ちます。また、代官山に近い方面にはラブホテルも増えるため、どちらも夜間に子どもを一人で歩かせるのはおすすめできません。

恵比寿のお買い物エリア

恵比寿駅の周辺には、お買い物に適したエリアや店舗が複数あります。

恵比寿駅西口にある「えびすストア」や、恵比寿駅前通り商店街、恵比寿銀座通りなど、商店が軒を連ねており、昭和の懐かしさを思わせる街並みも多数残っています。

またピーコックストア恵比寿南店のような普段使いできるショップもあり、仕事帰りの買い物にも便利です。

えびすストア

恵比寿駅西口から続く、昭和レトロな雰囲気が漂う商店街です。小さな商店が軒を連ね、昔ながらの専門店が集まっています。

恵比寿駅の西口改札までビルを迂回しないですむショートカットルートとしても知られ、通勤時間や帰宅時間には人で賑わいます。

最近ではあまり見かけなくなった鮮魚店や青果店でのお買い物が楽しめます。

ピーコックストア 恵比寿南店

ピーコックはイオン系列のプライベートブランド商品も購入でき、イオンカードやWAONも利用できるので、節約したい時のお買い物にとても便利です。

恵比寿には2店舗あり、10時～23時まで営業の恵比寿店と、24時間営業の恵比寿南店です。

どちらにもATMコーナーや100円ショップのほか、服のリフォーム店やクリーニング店、生花店もあり、夜遅くなってしまっても生活に必要なものが揃います。

セントラルスクエア

恵比寿ガーデンプレイスの中心にあるライフ系列の大型スーパーです。通常のお買い得品のほか、デリや高級食材、有機農産物、全国各地の特産品など、食にこだわりたい人にもうれしい品揃えになっています。

ネットスーパーの受付もしており、買い物に出かけるのが大変なときや、注文しておいてさっと受け取りたいときにも便利なお店です。

周囲にはドラッグストアなどもあり、まとめてお買い物を済ませることができます。

恵比寿駅周辺のスーパー

恵比寿駅周辺には、徒歩15分圏内に以下の6店舗があります。夜遅くまで営業する店舗が多いのが特徴で、深夜になにか必要になったときにも安心です。

恵比寿は子どもにとって住みやすい！渋谷区の豊富な育児支援

渋谷区は手厚い子育て支援を行っており、さまざまな助成金などの支援制度のほか、待機児童0を目指して施設と制度の充実をはかっています。

さらに育児中の保護者を支援するため、リフレッシュ一時預かり保育や育児支援ヘルパー派遣事業、赤ちゃんや子どものショートステイなど、ファミリーサポート以外にもさまざまな支援制度があります。

そんな渋谷区の中でも、公園が多く文化施設も豊富で育児に適した環境が整っている恵比寿は、これから子どもを持ちたいという世帯や、現在育児中の世帯にとって、暮らしやすい街といえるでしょう。

一方でビジネス街としても発展している恵比寿は、駅周辺に繁華街が集まっており、時間帯によっては酔客も多いため、子どもにとってよくない環境といえるエリアもあります。

助成金、補助金などの支援制度

渋谷区では、所得制限限度額未満のご家庭に対して、0歳から中学生までの子どもを対象に児童手当があります。

• 前年の所得が所得制限限度額未満のご家庭
• 3歳未満は、1人につき15,000円
• 3歳以上から小学校修了前までは、1人につき10,000円（第3子以降は15,000円）
• 中学生は、1人につき10,000円
• 前年の所得が所得制限限度額以上所得上限限度額未満のご家庭
• 子どもの年齢に関係なく、1人につき5,000円

また、区外から転入した場合、子どもにかかる医療費の保険診療内の自己負担分や、入院時の食事療養費の自己負担分が助成されます。

他にもさまざまな子育て支援の助成や手当がありますが、都度申請が必要なものも多いので、一度窓口で相談するのがおすすめです。

渋谷区の待機児童

渋谷区は待機児童数が少ないことで知られています。実際に令和3年度には待機児童0を達成しました。

子ども人口が緩やかに増加する中、子どもを預けたいニーズに対し、区が推進する「渋谷区子ども・子育て支援事業計画」を通して全面的に応える形になっています。

とはいえ、完全にニーズが満たされているというわけではありません。保育園や幼稚園によっては新規の募集がない状態が続いていることも多く、渋谷区の「子ども・子育て支援事業計画ニーズ調査」では、すでに2～3年待機しているという声も挙げられました。

実際の入園決定率は75%前後なので、やはり早めの保活は不可欠でしょう。

公園など子どもが遊ぶ環境

恵比寿には大小合わせて10件の公立公園があります。子ども連れで遊ぶのにおすすめなのは、豊富な遊具がある恵比寿東公園や景丘公園です。広い園内は緑も豊かで、思い切り走り回って楽しむことができます。

恵比寿駅東公園には親水施設もあるので、暑い季節でも公園遊びができるでしょう。

一方、恵比寿駅東口公園のように、一面タイル張りの通路のような公園もあります。遊具やトイレなどの設備は表を参考にしてください。

病院

恵比寿駅周辺の大規模な総合病院は、日本赤十字社医療センターと厚生中央病院です。特に厚生中央病院は恵比寿駅から徒歩10分ほどなので、駅からのアクセスも良好です。

また、駅周辺には5件の小児科クリニックがあり、夕方や土日も受診できます。

恵比寿の保育園、幼稚園、小中学校

恵比寿には公立・私立を含めて保育園や幼稚園、小学校が複数存在します。

保育園・幼稚園

恵比寿には私立幼稚園、区立保育園、私立保育園が合計5つあります。

全体的に0～1歳児は待機状態になることが多く、募集に対して5倍以上の倍率になることもあります。

一方、2歳児以降は途中からでも追加募集枠に余裕があり、5歳までには待機児童はほぼ0になっています。

小学校

恵比寿の学区内には5つの区立小学校があります。それぞれの学区域は以下の通りです。

同じ町内でも場所によっては学区が異なるため、通わせたい小学校がある場合、住まいを選ぶ際には注意が必要です。

また、私立小学校は慶應義塾幼稚舎があります。

中学校

恵比寿エリアには、区立・私立共に中学校はありません。

公共交通機関を利用して通学が可能な付近エリアの、代表的な区立・私立中学校は以下の通りです。

恵比寿周辺の防災情報について

恵比寿は渋谷区が発信している防災情報では、渋谷川沿いに水害リスクがあり、恵比寿西一丁目、二丁目付近は震度が大きく建物の倒壊のリスクが高いとされています。

しかし、恵比寿のそれ以外の地域は災害リスクが小さく、比較的安全な土地柄といえるでしょう。

恵比寿の避難所・自主避難所は以下の通りです。事前に家族で避難所の位置を確認し、万一の場合はどこへ向かうのか決めておくと良いでしょう。

渋谷区では、災害に対してさまざまな対策を積極的に進めています。たとえば渋谷区防災ポータルでは、防災に対する呼びかけやハザードマップなどの情報発信のほか、渋谷区で発生した災害情報をリアルタイムで受信できるアプリの配信も行っています。

また、渋谷防災キャラバンで地域を回って防災訓練を行うことで、防災意識を高めています。

浸水ハザードマップ

恵比寿には渋谷川が通っており、川の周辺では浸水の可能性があります。

低くなっている道を通って、川から離れた場所まで浸水が進むことが想定されており、恵比寿駅の一部など、場所によっては1～3m程度の浸水が発生すると予想されています。

川の近く以外でも浸水が起きる可能性があるので、家やマンションを検討する場合は、必ず浸水ハザードマップを確認しておきましょう。

引用元
渋谷区洪水ハザードマップ

地域危険度

地域危険度は、都心南部直下地震（マグニチュード 7.3）の地震予測結果をもとにした、地表面の震度分布と建物倒壊危険度です。

恵比寿西一丁目、二丁目の一部が建物の全壊割合が7～20%と想定される危険度4～5になっていますが、他の地域は危険度1～2と、大地震が起きた場合でも比較的安全なエリアと考えられます。

また、恵比寿西一丁目付近で最大震度6強の可能性がありますが、他の地域は6弱と、揺れがあまり激しくならないと想定されています。

地域危険度が高く震度が大きくなると予想されている地域にある長谷戸小学校が避難所になっているため、万一の場合を想定して複数の避難先を検討しておくのがおすすめです。

引用元
渋谷区地震防災マップ（危険度マップ、揺れやすさマップ）

恵比寿周辺の物件相場

東京の中でも恵比寿は地価の高いエリアに属しています。そのため、物件相場も他の地域と比較するとかなり高くなっています。

一戸建ての平均相場

国土交通省が公開している、実際に行われた不動産の取引価格によると、2022年9月から2023年9月の間で取引された恵比寿の住宅地は、平米単価で平均167.8万円でした。これは東京都全体の66.2万円と平均と比較して約2.5倍になります。

渋谷区全体の平均は158万円なので、渋谷区の中でも恵比寿はやや高い水準の相場であるといえるでしょう。

恵比寿で売買されている中古・新築住宅は、古いものは昭和20年代からあり、木造とRCが半々になっています。

渋谷区の一戸建て一覧
渋谷区の土地一覧

中古マンションの平均相場

2022年9月から2023年9月の間で取引された恵比寿のファミリー向けマンション（2LDK～3LDK、55平米以上）の平均平米単価は209万円でした。

渋谷区全体の平均は146万円なので、渋谷区の中でも恵比寿のマンションはかなり高い水準の相場であるといえるでしょう。

恵比寿駅周辺にはタワーマンションが複数あることも、平均相場を押し上げている要因のひとつです。

渋谷区のマンション一覧

都心ならではの利便性と高級住宅街の静かさが両立する恵比寿は暮らしやすさ抜群

恵比寿の魅力は、なんといっても新宿をはじめとする大きな駅へのアクセスの良さと、都心ならではの高い利便性、そして高級住宅街の静かな暮らしのバランスが良い点でしょう。

昭和のレトロ感を残した温かさのある商店街や、スタイリッシュでおしゃれな恵比寿ガーデンプレイスがあり、生活に緩急を付けながら日々を楽しむことができます。

子育て支援の充実した渋谷区には子ども向けの施設も多く、緑豊かな公園や文化に触れられる美術館なども多数あります。

有名な大学や付属の幼稚園、小学校、中学校なども通いやすいため、子育てにはもってこいの街といえるでしょう。

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