目黒区の住みやすさは?理想の子育てライフ完全ガイド!充実の支援制度と洗練された住環境で安心子育て

目黒区の住みやすさは?理想の子育てライフ完全ガイド!充実の支援制度と洗練された住環境で安心子育て
この記事のポイント
  • 目黒区は交通アクセスが非常に便利で、都心までの移動がスムーズ
  • 住宅地としては静かな環境が整っており、ファミリー層に人気
  • 自然環境も豊かで、散歩やアウトドアを楽しむ場所が多く存在
  • 子育て支援や教育施設が充実しており、子どもを育てやすいエリア

子育て世帯にとって、住む場所選びは家族の未来に大きな影響を与える重要な決断です。特に都心での子育てには、便利さと安全性、そして教育環境が重要なポイントになります。そんな中で、目黒区は子育てしやすいエリアとして高い評価を受けている場所です。

目黒区は、都心へのアクセスの良さや、自然豊かな公園、充実した子育て支援制度が特徴のエリアです。治安が良く、教育環境にも力を入れており、多くの子育て世帯が住みやすさを感じています。

本記事では、目黒区の子育てライフを支える行政サービスや教育環境、住環境などについて、詳しく解説します。

目黒区子育ての良いところ

  • 優れた治安環境::目黒区は23区内でも治安が良く、犯罪発生率が低い
  • 自然豊かな環境::豊かな自然: 目黒川沿いや公園など、自然を感じられるエリアがあり、アウトドアも楽しめる
  • 教育環境の整備::質の高い保育園や学校が多く、教育支援が充実している
  • アクセスの良さ::都心へのアクセスが便利

目黒区子育ての注意点

  • 家賃・物価が高い:人気エリアであるため、家賃や生活費が他のエリアに比べて高い傾向にある
  • 交通渋滞:特に週末や朝晩の通勤時間帯には混雑し、移動が不便なことがある
  • 開発エリアの工事:再開発中のエリアでは、工事の騒音や影響が気になることがある
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目黒区ってどういう街?

目黒区ってどういう街?

目黒区は東京23区の南西部に位置し、面積14.67平方キロメートルとコンパクトながらも、洗練された雰囲気と利便性の高さで人気の高いエリアです。

2025年5月現在、目黒区の総人口は約29.6万人です。そのうち、0歳から14歳までの子どもは約33,550人を占めており、子育て世帯にとって魅力ある居住地であることがうかがえます。

目黒区の大きな特徴は、落ち着いた住宅街が広がる一方で、都心へのアクセスが抜群に良い点です。渋谷や恵比寿、品川などの主要駅へ電車で10分前後と、通勤・通学に便利なロケーションでありながら、目黒川沿いや林試の森公園、駒場野公園など、自然豊かなスポットも点在しています。

また、目黒区は教育環境の整備や子育て支援の充実度も高く、行政として子育て世帯へのサポートに積極的に取り組んでいる点も魅力のひとつです。

自然と利便性が共存する住環境

目黒区内には、多くの緑が残る自然スポットが点在しています。中でも「林試の森公園」は、旧林業試験場跡地を活用した広大な森林公園で、都心にありながらも四季折々の自然を感じられる癒しの空間です。週末には家族連れで賑わい、子どもがのびのびと遊べるエリアとして人気です。

また、目黒川沿いの遊歩道は春の桜並木で有名で、ベビーカーでの散歩やジョギングにも最適。周辺にはカフェやベーカリーも多く、日常的な暮らしの中で小さな贅沢を味わえる環境が整っています。

都市機能と自然環境がバランスよく共存していることは、目黒区が子育て世帯にとって魅力的な街であることの一因です。

目黒区のエリアごとの特色

目黒区は都心に隣接しながら、地域ごとに異なる個性を持つ住宅地が広がっています。区は全体を6つの生活圏に分類し、それぞれの地域特性に応じたまちづくりが進められています

中目黒を中心とする上目黒地区は、交通利便性が高く、再開発によって図書館や生活利便施設を備えた複合的な住宅環境が整っています。目黒川沿いや林試の森公園といった自然も身近で、都市と緑が調和するエリアです。

祐天寺や学芸大学周辺では、駅前に活気ある商店街が広がり、地元に根ざした暮らしやすい住宅地が形成されています。落ち着いた住環境の中に生活利便施設も多く、徒歩圏内で多くの用事が完結するのが特徴です。

碑文谷・柿の木坂・八雲といったエリアは、高台に広がる閑静な住宅街で、良好な住環境が維持されています。公園や教育施設も点在し、子育て環境としても整っており、長く安心して暮らせる地域といえるでしょう。

目黒駅を中心とする下目黒エリアでは、高層建物が並ぶ都市的な景観と、親しみやすい商店街が共存しています。交通アクセスの良さと生活利便性が共に高く、単身世帯からファミリーまで幅広い層が暮らしています。

自由が丘・緑が丘エリアは、商業施設が多く集まる自由が丘駅周辺と、静かな住宅地が広がる緑が丘地区の両面を備えています。街並みの景観形成にも配慮されており、買い物の利便性と落ち着きのある住環境が魅力です。

洗足・大岡山周辺では、落ち着いた住宅街の中に教育機関や地域施設が点在し、穏やかな日常が送れるエリアとなっています。坂の多い地形も特徴ですが、そのぶん閑静で落ち着いた住環境が保たれています。

目黒区の主要駅

目黒区には、都心へのアクセスに優れた複数の主要駅があります。

目黒駅はJR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線が乗り入れており、渋谷・品川・大手町など都内の主要エリアへ直結。駅周辺は高層マンションやオフィスが立ち並びつつも、駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、利便性と落ち着きが共存しています。

中目黒駅は東急東横線と東京メトロ日比谷線が交差し、代官山や恵比寿、六本木方面へのアクセスが良好。駅周辺はおしゃれなカフェやショップが集まるエリアでありながら、目黒川沿いの自然を感じられる散歩道も整備されており、感度の高いファミリー層に人気です。

自由が丘駅は目黒区の南西部に位置し、東急東横線・東急大井町線が利用可能。ショッピングエリアとして有名な自由が丘は、駅前の賑わいとは対照的に、少し足を伸ばせば閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた暮らしが叶います。

祐天寺駅や学芸大学駅も、いずれも東急東横線沿線にあり、下町の温かみと都会的な洗練がほどよく混ざり合った、ファミリーにも人気のエリアです。駅周辺には小中学校や児童館、公園も点在し、子どもの成長に適した環境が整っています。

目黒区の子育て支援事情

目黒区の子育て支援事情

目黒区では、妊娠・出産・子育ての各ライフステージにおいて、安心して家庭を築けるよう、国・東京都・区が連携した多層的な支援体制を整備しています。

全国共通の制度や東京都の事業に加え、目黒区独自の支援策も充実しており、特に妊娠期からの伴走支援と、地域で子育てを支える仕組みに注力しています。以下に、主な支援制度の概要を示します。

制度名内容対象年齢
妊婦のための
支援給付(1回目)
5万円の現金給付妊娠時
妊婦のための
支援給付(2回目)
5万円の現金給付出産後お子さん1人あたり
ファーストバースデー
サポート事業
電子クーポンの配布
第1子:6万円分
第2子:7万円分
第3子:8万円分
対象者が1歳の誕生日を迎える月の
翌月の上旬
ゆりかご・めぐろ
(妊婦面接)
妊娠期から
出産・子育て期にわたる
継続的な支援を目指した面接
目黒区に住民登録のある妊婦
4・5歳児健診健康診査当該年度(4月から翌年3月まで)に
5歳になる幼児
乳幼児ショートステイ指定の預かり施設において
宿泊を伴う一時預かり
1か月につき7日間まで
0歳から2歳未満
子どもショートステイ区内の児童養護施設において
宿泊を伴う一時預かり
1か月につき7日間まで
2歳から小学校6年生まで

引用元
子育て・教育 | 目黒区

ゆりかご・めぐろ(妊婦面接)

目黒区では、妊娠届出を行ったすべての妊婦を対象に、「ゆりかご・めぐろ」という妊婦面接プログラムを実施しています。

この面接では、助産師や保健師、看護師といった専門職が担当し、妊娠中に抱える不安や心配事について、気軽に相談できる機会が提供されます。妊娠中の体調や生活習慣についてのアドバイスも受けることができ、安心して妊娠生活を送るためのサポートが行われます。

面接を受けると、目黒区から「ゆりかご応援グッズ」として、育児用品のカタログギフト(約1万円分)が提供されるほか、妊婦支援給付金(5万円分)の申請案内も配布されます。なお、この給付金は、妊娠時に1回限りの支給となります。

面接は区内の保健所や子ども家庭センターで行われ、平日9時〜16時(最終予約15時30分)に実施されています。来所が難しい場合には、オンラインでの相談も可能です。オンラインで面接を受けた場合にも、「ゆりかご応援グッズ」と支給案内が郵送で送られます。

子育て世帯を支える地域交流・情報インフラ

目黒区では、子育て世帯を支援するため、地域とのつながりを深める場を提供しています。これにより、保護者の孤立を防ぎ、地域全体で安心して子育てを行える環境を整備しています。

区内には「子育てふれあいひろば」と呼ばれる地域子育て支援拠点が設置されており、これらの施設では就学前の子どもとその保護者が利用できる交流スペースが提供されています。

施設内には専任の職員が常駐しており、育児に関する相談ができるほか、子ども同士が遊ぶことを通じて親同士のネットワークも生まれやすくなっています。親たちは地域の情報を交換したり、子育てに関するサポートを受けたりすることが可能です。

また、目黒区では子育て支援の情報提供も強化しています。「めぐろ子育てホッ!とナビ」というオンラインサービスでは、ユーザーが自分のニーズに合わせて子育てに関する最新の情報や支援制度の検索が可能です。これにより、妊娠期や子育て期に必要なサービスやサポートを見逃すことなく活用できるでしょう。

一時預かり・緊急対応サービスの充実

目黒区では、子育て中の保護者が急な予定や病気、仕事などでお子さんを一時的に預ける必要がある場合に対応するため、充実した一時預かりサービスを提供しています。このサービスは、保護者の負担を軽減し、育児と生活を両立しやすくするための重要な支援となっています。

目黒区の一時保育サービスでは、0歳から就学前のお子さんを対象に、急な用事や病気などで子どもの世話ができないときに、区内の認可保育園や認定こども園でお子さんを預けることができます。このサービスは、事前に登録を行い、必要な日程で調整することが可能で、急な予定にも柔軟に対応しています。

また、急な病気や家庭の緊急事態に対応する「緊急一時預かりサービス」も整備されており、突発的な状況でも迅速に対応できる体制が整っています。これにより、保護者は安心して育児や生活のサポートを受けることができ、急な出来事にもしっかりと対応できます。

目黒区の学校紹介

目黒区の学校紹介

目黒区は、東京都内でも教育環境が非常に充実しているエリアとして知られています。区内には質の高い保育園・幼稚園から、小中学校、高等教育機関まで多様な学びの場が提供されており、保護者にとって非常に安心感のある環境です。

目黒区教育委員会は、「基本的人権や多様性を尊重し、あらゆる教育機会を通して偏見や差別をなくす」ことを基本方針とし 、また「めぐろ学校教育プラン」や「教育行政運営方針」でも、「確かな学力・生きる力を育成する」教育環境の整備を明記しています。

引用元
めぐろ学校教育プラン | 目黒区
教育委員会基本方針 | 目黒区

これにより、目黒区内の子どもたちは、基礎的な学力の向上から、個性を伸ばすための教育まで、様々なニーズに対応した学習ができる環境が整備されています。

目黒区の教育機関は、家庭や地域と連携して、子どもたちの健やかな成長を支えています。区内の学校や保育施設の多くは、子ども一人ひとりを尊重し、個別の学びに対応した支援を提供しており、きめ細かい教育が行われているようです。また、都内でも名門学校が集まる地域としても知られており、進学実績や進路指導にも力を入れています。

ここでは、目黒区内の保育園、幼稚園から小中学校の教育環境、進学状況、そして区内の主要な教育機関について詳細にご紹介します。目黒区の教育制度がどのように成り立っているのかを、具体的なデータとともに見ていきましょう。

保育園・認定こども園・幼稚園の状況

目黒区内には、子どもたちの健やかな成長をサポートするために多くの保育園、認定こども園、幼稚園が点在しています。これらの施設は、全て地域密着型で、各エリアのニーズに合わせた柔軟な保育が行われています。

目黒区の保育施設は、基本的に区立と私立が混在しており、どちらの施設も高い教育水準を誇ります。私立の認可保育園は、園ごとに特色のある保育を行っており、音楽や英語、アートなど、様々な教育的アプローチを取り入れているようです。

また、目黒区は待機児童ゼロを目指す取り組みを行っており、保育施設の増設に力を入れています。近年では、保育士の待遇改善や労働環境の見直しも進められ、より質の高い保育が提供できるようになりつつあります。

引用元
幼稚園・こども園 | 目黒区
東京都認証保育所 | 目黒区
区内保育施設の空き状況(例月) | 目黒区
保育所等入所待機児童数の推移 | 目黒区

小中学校の教育環境と進学状況

目黒区では、区立小中学校において児童・生徒の基礎学力の定着と、学習意欲の向上を目的とした様々な取り組みが進められています。特に区立中学校では、教育現場の質を高めるために、ICTの活用や少人数授業、ティームティーチング(TT)などの手法が取り入れられています。

進学に関しては、文部科学省や目黒区教育委員会からの私立中学受験率の公表はありません。2023年にNHKが発表した調査によれば、目黒区の私立中学進学率は39.43%で、都内平均の19.8%%を大きく上回る数値となっています。

このデータからは、目黒区において一定数の児童が中学受験を選択している傾向が見受けられます。ただし、この情報は区の公式発表ではないことに注意してください。

引用元
どうする?東京の中学受験〜あなたの街の私立中学校の進学率は | NHK
区立学校のご案内 | 目黒区
区立中学校の取り組み | 目黒区

主要な教育機関

目黒区内には多くの名門私立学校があり、進学先として選ばれることが多いです。特に自由ヶ丘学園高等学校や、目黒区内ではないものの隣接する成城学園などは、教育の質が非常に高く、独自のカリキュラムや教育方針で知られています。

自由ヶ丘学園高等学校は、児童一人ひとりの個性を尊重した自由な学びを提供しており、創造力を重視した教育が行われています。具体的には、アートや音楽、スポーツなどの多彩なプログラムを通じて、子どもたちが自発的に考え、表現する力を育てています。

一方、成城学園は幼稚園から大学までの一貫教育を提供し、高い進学実績を誇ります。伝統的な教育理念を大切にしつつ、21世紀のグローバル社会で求められる資質を養うための教育内容が充実しており、特に論理的思考や問題解決力の育成に力を入れています。学内外のさまざまなプログラムや課外活動を通じて、学問だけでなく人間性の涵養も図っています。

さらに、目黒区は東京都内でも教育研究の中心地としての側面も持ち合わせています。学芸大駅は、現在は小金井市に移転している東京学芸大学が、かつて近辺に存在したことが駅名の由来です。現在も、東京学芸大学附属高等学校が、この学芸大駅を最寄り駅としています。

また、東京大学駒場キャンパスも近隣にあり、多くの優秀な学生や研究者が集まる学術環境が整っています。これらの教育機関は地域の教育水準の向上に寄与しており、地域全体の学びの質を支える重要な役割を果たしています。

目黒区は子どもにとって住みやすい街か?

目黒区は子どもにとって住みやすい街か?

目黒区は、渋谷や恵比寿など都心へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな公園や自然が多く、子どもたちがのびのびと過ごせる環境が整っています。また、教育機関や医療施設も充実しており、子育て世帯にとって安心して暮らせる街と言えます。

区では、子ども総合計画(令和7年度から令和11年度)を策定し、妊娠期から青年期に至るまで、誰一人取り残さない総合的なサポートを実現することを目指しています。具体的には、児童相談所を含む総合支援拠点の整備や、こども家庭センターの開設などが進められています。

引用元
目黒区子ども総合計画(令和7年度から令和11年度)|目黒区

目黒区の待機児童

目黒区では、待機児童数は比較的安定しており、2024年度には待機児童数は0人となっています。これは、保育所等の受け入れ体制が整備されていることを示しています。ただし、保育所の利用申請数も変動しているため、入園のしやすさには一定の地域差や年度ごとの変動が見られます。

区では、保育士の確保や保育施設の拡充を進めるとともに、待機児童対策を継続的に実施し、子育て世帯が安心して保育サービスを利用できる環境づくりを目指しています。

引用元
保育所等入所待機児童数の推移 | 目黒区

公園やお出かけスポット|子どもが遊ぶ環境

目黒区には、子どもたちが自然やスポーツを通じてのびのび遊べるスポットが充実しています。

例えば、「林試の森公園」は、広大な緑地が広がり、四季折々の自然を感じながら遊べる都内屈指の大型公園です。散策路や広場、遊具も整備されており、子どもたちが自然に触れて自由に遊べる環境となっています。

また、「碑文谷公園」は、多目的グラウンドやテニスコート、遊具広場などが揃うスポーツ・レクリエーション施設で、地域の子どもたちに人気のスポットです。広々としたスペースで身体を動かしながら、友達と楽しく遊べます。

さらに、「不動公園」は、自然の地形を活かした起伏のある公園で、遊具や広場も整備されています。家族でのんびり過ごすことができ、子どもたちにとって遊びの幅が広がる場所です。

地域に根ざした多機能児童館の運営

目黒区の児童館は、18歳未満の児童とその保護者が利用できる施設として、地域に根ざした運営を行い、安心して遊べる環境や学びの場を提供しています。

区内の児童館では、季節ごとのイベントやワークショップ、親子で参加できる交流プログラムなど、多彩な活動が実施されています。育児相談や子育て支援サービスも充実しており、保護者にとっても心強いサポート体制が整っています。

また、児童館は地域コミュニティの拠点としても機能し、子ども同士の交流や地域住民との連携を促進する場としても機能。地域のニーズに応じたサービスを展開し、誰もが気軽に利用できる多機能な施設運営が行われています。

引用元
児童館一覧 | 目黒区
区民センター児童館の利用方法 | 目黒区
児童館の概要 | 目黒区

親子で楽しめる季節ごとのイベントも開催

目黒区では、親子で楽しめる季節ごとのイベントが数多く開催されています。これらのイベントは、地域の文化や自然を感じながら、家族での交流を深める貴重な機会となっています。

例えば、「中目黒夏まつり」は、毎年8月初旬に目黒銀座商店街を中心に開催される伝統的なお祭りです。阿波踊りとよさこいの演舞が披露されます。地元の踊り手たちによる迫力あるパフォーマンスは、子どもたちにも大変人気です。

秋に行われる「目黒のさんま祭り」では、新鮮な秋刀魚の炭火焼きを味わいながら、地域の文化に触れることができます。子どもも楽しめる体験コーナーが設置されており、家族での参加に適しています。

引用元
目黒区の主なイベント|目黒区

病院

目黒区には、小児科診療を行うクリニック・病院が56件あり、発熱や発疹などの急な症状にも自宅近くで受診しやすい環境が整っています。

一方で、重篤な疾患や救急時に対応できる総合病院は区内に3件あり、急を要する場合にはこれらの病院が連携を図り、適切な医療提供が行われています。

さらに、目黒区では休日夜間の対応医療機関を確認できる「医療情報ネット(ナビイ)」を設けています。夜間や休日に利用可能な医療機関を案内しており、急な体調不良時にも安心して相談が可能です。

引用元
急病の問い合わせ(24時間) | 目黒区

目黒区の治安は安定している

目黒区の治安は安定している

目黒区では、令和5年の刑法犯認知件数が1,346件で、東京23区内では3番目の少なさとなっています。一方で前年から19件増加し、非侵入窃盗(自転車盗含む)が約434件を占め、全体の約32%を構成しているため、日常生活での軽犯罪に注意を払う必要があると言えるでしょう。

侵入窃盗や粗暴犯、凶悪犯などは比較的少なく、重大犯罪の発生は極めて低い傾向です。

目黒区の総人口約29.6万人に対する犯罪発生率は約0.47%となっており、23区内でも比較的低い水準です。これは高級住宅街と閑静な住宅エリアが広がる土地柄に加え、地域全体の防犯意識の高さが影響していると考えられます。

また、警察と地域団体による合同パトロールや、防犯カメラの設置推進など、多方面からの対策が実施されています。特殊詐欺対策として、親子での連絡を促す「オヤコール運動」など独自の取り組みも行われており、高齢者を中心とした詐欺被害防止にも効果をあげています。

総じて、目黒区は日常的な軽犯罪には一定の注意が必要なものの、重大犯罪のリスクは低く、子育て世帯や単身者を含む多様な層が安心して暮らせるエリアと言えるでしょう。

目黒区の中で住みやすい駅とは

目黒区の中で住みやすい駅とは

目黒区内で特に子育て世帯やファミリー層から人気の高い駅を、以下の3駅に絞ってご紹介します。交通利便性、買い物環境、教育・子育て支援、公園アクセスなどを総合的に評価しました。

武蔵小山駅 – 商店街の利便性と自然環境が魅力

武蔵小山駅は東急目黒線の急行停車駅で、目黒駅まで約3分、都心部への通勤通学にも便利な立地です。駅自体は品川区ですが、武蔵小山は目黒区と品川区をまたがるエリア。駅前には全長800m超のアーケード商店街「パルム商店街」があり、スーパーマーケット、飲食店、ドラッグストアなど日常生活に必要な店舗がそろっています。

また、駅から徒歩圏内には「林試の森公園」があり、広大な緑地と遊具が整備された自然豊かな空間で、子どもと一緒にのびのびと過ごすことができます。周辺は閑静な住宅街で、保育園や小学校も点在しており、子育て環境として整っていると言えるでしょう。

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中目黒駅 – 都市的な利便性と自然が共存する街

中目黒駅は東急東横線と東京メトロ日比谷線が利用可能で、渋谷や恵比寿、六本木方面へのアクセスに優れています。駅周辺にはカフェやレストラン、セレクトショップなどが集まり、洗練された街並みが広がっています。

一方で、駅のすぐそばを流れる目黒川沿いには桜並木や遊歩道があり、春にはお花見、普段は散歩やジョギングなど、自然を感じながら子育てができる環境が整っています。徒歩圏には保育施設や児童館も多く、都心の利便性を享受しながら、落ち着いた暮らしが実現できるエリアです。

祐天寺駅 – 静かな住宅街と地域密着の暮らしやすさ

祐天寺駅は東急東横線の各駅停車駅で、渋谷駅までわずか6分とアクセス良好でありながら、周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街が広がります。駅周辺の、地域に根ざした温かな商店街の雰囲気が魅力です。

大きな商業施設はありませんが、そのぶん治安もよく、夜間も静かな環境で子どもを育てやすい地域として支持されています。駅から徒歩圏には「祐天寺公園」や「目黒区立五本木小学校」などもあり、教育・遊びの両面で安心感があります。近年は子育て世帯の移住も増えており、穴場的な住みやすいエリアと言えるでしょう。

また、祐天寺では、毎年夏になると「祐天寺み魂まつり」も実施され、露店や盆踊りなど夏祭りの雰囲気を楽しむこともできます。

目黒区の物件相場

目黒区の物件相場

目黒区の不動産相場は、東京都23区の中でも「ブランド性」と「住環境の質」の両方を兼ね備えており、平均価格はやや高めに位置します。それでも、東急東横線や目黒線沿線など交通利便性の高い地域や、静かな住宅街が共存しており、ニーズに応じた物件選びが可能です。

また、教育・医療機関や公園が充実し、子育て世帯やファミリー層からの人気も高いエリアです。特に近年は再開発や周辺エリアの発展によって、将来的な資産価値の向上を期待する動きも見られます。

立地・物件タイプ・築年数によって価格に幅があるため、将来性や生活利便性を見据えての物件選びが重要です。

一戸建ての平均相場

2025年時点における目黒区の一戸建て平均価格は約1,8711.8万円、平米単価は150.9万円となっています。東京都内でも高価格帯に分類されるエリアで、人気の駅周辺や整備された住宅街では安定した需要があります。

また、アドキャストで取り扱っている目黒区内の一戸建て価格は10,000万〜46,980万円です。土地価格は9,000万〜50,000万円、平米単価は121万〜300万円です。

築年数の経過によって価格が下がる傾向はありますが、エリアによっては築20年以上の物件でも資産価値を維持しているケースが多く見られます。将来的なリセールバリューを見据えた選択が、中長期的な資産形成に繋がります。

※なお、土地・一戸建てのいずれも、収益用か居住用かによって価格の傾向に大きな違いが出ます。

中古マンションの平均相場

2025年時点の目黒区の中古マンション平均価格は、ファミリータイプ(70~75㎡)で5,956.5万円、平米単価では126.0万円です。駅近や目黒川沿い、山手通り沿いなどの立地ではやや高額になる傾向があるようです。

アドキャストで取り扱っている中古マンションの価格帯は8,000万~50,000万円、平米単価は120万~600万円と幅広く、築年数や立地、設備条件によっても大きく異なります。

目黒区では、築年数の経過による価格下落が比較的緩やかなため、古くても管理状態の良い物件や、利便性の高いエリアにあるマンションは安定した資産価値を維持しやすいとされています。

とくにコンシェルジュサービスや屋上庭園、フィットネスルームなどの共用設備が充実した物件は人気があり、築年数に関わらず高い評価を受ける傾向です。

※中古マンションも、一戸建てと同様に収益用と居住用で価格帯に大きな違いがあります。

交通利便性と安心の住環境が共存する目黒区で、家族の未来を築こう!

交通利便性と安心の住環境が共存する目黒区で、家族の未来を築こう!

目黒区は、山手線・東横線などの利便性に加え、落ち着いた住宅街や文化的な雰囲気、子育て支援の充実といった魅力を兼ね備えたエリアです。治安が安定しているだけでなく、自然豊かな公園や教育機関も充実しており、子育て世帯からも高い支持を集めています。

さらに、不動産市場においても安定した資産価値が期待できるため、長期的な居住にも適したエリアと言えるでしょう。

アドキャストでは、目黒区内の一般公開されていない未公開物件も多数ご紹介しています。下記リンクから会員登録をしていただくと、アドキャスト限定の物件情報をご覧いただけます。ぜひ、理想の暮らし探しにお役立てください。

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